Коммерческая ипотека
Задать вопрос

Наши специалисты помогут Вам решить все вопросы

Коммерческая ипотека на покупку нежилой недвижимости для физических лиц

Организуем для вас коммерческую ипотеку на приобретение нежилых, коммерческих объектов недвижимости на вторичном и первичном рынке, в том числе с земельными участками или долями в праве на земельный участок для физических лиц от банков-партнеров. Можем получить решение банка по заемщику до выбора объекта покупки. Идеальный вариант кредита для собственников бизнеса и предпринимателей!

Преимущества коммерческой ипотеки для наших клиентов:

  • беспрецедентно низкий первоначальный взнос для коммерческой ипотеки
  • редкая возможность получения коммерческой ипотеки для физических лиц
  • приобретаемый объект недвижимости проходит тщательную юридическую проверку
  • персональный финансовый сервис - оценка, страхование, регистрация в ФРС

Условия получения коммерческой ипотеки для физических лиц:

  • сумма кредита - до 30 млн.руб. 
  • срок кредита - от 1 года до 25 лет
  • процентная ставка - от 10% годовых
  • комиссия банка за выдачу кредита - отсутствует
  • досрочное погашение - без комиссии банка
  • минимальный размер собственных средств - от 10% стоимости коммерческой недвижимости
  • имущественное страхование - обязательное, иные страховые риски - на выбор заемщика

Общие требования к заемщику/созаемщику для получения коммерческой ипотеки:

  • гражданство РФ
  • постоянная/временная регистрация на территории РФ
  • возраст - от 18 до 85 лет на дату возврата кредита
  • стаж работы на последнем месте работы - от 4 месяцев
  • срок работы ИП и собственников бизнеса - от 6 месяцев

Минимальный пакет документов для заемщика:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Свидетельство пенсионного страхования СНИЛС
  • Копия трудовой книжки, заверенная по месту работу
  • Справка о доходах по форме банка-кредитора ИЛИ по форме 2-НДФЛ за 2018 год
  • Для собственников бизнеса и ИП - справка об оборотах по расчетному счету и бухгалтерская/налоговая отчетность.

Требования банка к приобретаемой коммерческой недвижимости:

  • месторасположение коммерческой недвижимости - Санкт-Петербург, Ленинградская область
  • коммерческая недвижимость должна быть свободна от любых прав третьих лиц и не обременена
  • право собственности продавца объекта должно быть зарегистрировано в установленном порядке и подтверждено соответствующими документами
  • объект нежилой недвижимости должен быть подключен к электрическим системам
  • здание, в котором расположен предмет ипотеки, должно отвечать следующим требованиям:
    • не находиться в аварийном состоянии
    • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт
    • не находится в перечне объектов, подлежащих реконструкции или сносу
    • иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
    • уровень физического износа не должен превышать 55%

Оставьте заявку на Коммерческая ипотека

Выгодное персональное предложение уже ждет вас! Заявка на кредит
Поделиться ссылкой:

Коммерческая ипотека

Коммерческая ипотека для физических лиц в Санкт-Петербурге выгодно, быстро, без лишних документов для всех категорий заемщиков.