Коммерческая ипотека
Задать вопрос

Наши специалисты помогут Вам решить все вопросы

Коммерческая ипотека для физических лиц

Поможем организовать для вас коммерческую ипотеку на приобретение нежилых, коммерческих объектов недвижимости на вторичном и первичном рынке, в том числе с земельными участками или долями в праве на земельный участок для физических лиц от банков-партнеров. 

Получим решение банка до выбора объекта покупки. Идеальный вариант кредита для собственников бизнеса и предпринимателей!

Преимущества коммерческой ипотеки для наших клиентов:

  • беспрецедентно низкий первоначальный взнос для коммерческой ипотеки
  • редкая возможность получения коммерческой ипотеки для физических лиц
  • приобретаемый объект недвижимости проходит тщательную юридическую проверку
  • персональный финансовый сервис - оценка, страхование, регистрация в ФРС

Условия получения коммерческой ипотеки для физических лиц:

  • сумма кредита - до 30 млн.руб. 
  • срок кредита - от 1 года до 25 лет
  • процентная ставка - от 10% годовых
  • комиссия банка за выдачу кредита - отсутствует
  • досрочное погашение - без комиссии банка
  • минимальный размер собственных средств - от 10% стоимости коммерческой недвижимости
  • имущественное страхование - обязательное, иные страховые риски - на выбор заемщика

Общие требования к физическому лицу для получения коммерческой ипотеки:

  • гражданство РФ
  • постоянная/временная регистрация на территории РФ
  • возраст - от 18 до 85 лет на дату возврата кредита
  • стаж работы на последнем месте работы - от 4 месяцев
  • срок работы ИП и собственников бизнеса - от 6 месяцев

Минимальный пакет документов:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Свидетельство пенсионного страхования СНИЛС
  • Копия трудовой книжки, заверенная по месту работу 
  • Справка о доходах по форме банка-кредитора ИЛИ по форме 2-НДФЛ за 2018 год
  • Для собственников бизнеса и ИП - справка об оборотах по расчетному счету и бухгалтерская/налоговая отчетность.

Требования банка к приобретаемой коммерческой недвижимости:

  • месторасположение коммерческой недвижимости - Санкт-Петербург, Ленинградская область
  • коммерческая недвижимость должна быть свободна от любых прав третьих лиц и не обременена
  • право собственности продавца объекта должно быть зарегистрировано в установленном порядке и подтверждено соответствующими документами
  • объект нежилой недвижимости должен быть подключен к электрическим системам
  • здание, в котором расположен предмет ипотеки, должно отвечать следующим требованиям:
    • не находиться в аварийном состоянии
    • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт
    • не находится в перечне объектов, подлежащих реконструкции или сносу
    • иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
    • уровень физического износа не должен превышать 55%

Оставьте заявку на Коммерческая ипотека

Выгодное персональное предложение уже ждет вас! Заявка на кредит
Поделиться ссылкой:

Коммерческая ипотека

Коммерческая ипотека для физических лиц в Санкт-Петербурге выгодно, быстро, без лишних документов для всех категорий заемщиков.