Сельская ипотека 2024: условия получения в Ленинградской области СПб

Доступно
для каждой семьи

с государственной поддержкой и опытным кредитным брокером

Откройте для себя новые возможности лучшей жизни с сельской ипотекой - это ипотечный продукт для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой в сельской местности. Минимальная процентная ставка и гибкие условия ипотеки делают мечту о собственном жилье реальной, как никогда ранее.

Цели получения

Сельская ипотека 2024

Возможность приобрести или построить частный дом в сельской местности

Покупка готово дома

Покупка готового индивидуального жилого дома по договору купли-продажи

Покупка строящегося дома

Покупка строящегося жилого дома по договору долевого участия или договору уступки прав

Строительство дома

Строительство жилого дома на собственном участке или приобретаемом в ипотеку

Покупка участка

Покупка земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома

Оформить сельскую ипотеку

Готовый дом

Сельская ипотека
на готовый дом

Возможность купить готовый жилой дом или таунхаус с земельным участком по договору купли-продажи, в т.ч. находящийся в залоге любого банка

покупка у физического лица - срок постройки дома не более 5 лет
покупка у юридического лица или ИП - срок постройки дома не более 3 лет

Жилой дом - отдельно стоящий дом на участке.
Таунхаус - дом блокированной застройки с участком.

Взять сельскую ипотеку

Строящийся дом

Сельская ипотека
на строящийся дом

Возможность приобретения строящегося дома по договору долевого участия или переуступке, в т.ч. с земельным участком

у юридического лица или ИП - жилой дом для постоянного проживания
у юридического лица - жилой дом или таунхаус на территории малоэтажного жилого комплекса

Получить сельскую ипотеку на дом

Строительство дома

Сельская ипотека
на строительство дома

Выгодные деньги на постройку дома

С сельхоз ипотекой вы можете построить дом в течение 2-х лет на собственном земельном участке или приобретаемом на сельских территориях Ленинградской области по договору подряда со строительной компанией.

Наша компания является партнером надежных строительных организаций, аккредитованных в банках. Мы подберем вам земельный участок, надежного подрядчика и проект дома с учетом ваших предпочтений - предоставим широкий выбор объектов в самых красивых уголках Ленобласти.

Одобрить сельскую ипотеку на строительство

Другие льготные программы на строительство

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте платеж по сельской ипотеке

Особенности сельской ипотеки

Что такое сельская территория?

Это населенный пункт в Ленинградской области, который может быть отнесен к категории поселка городского типа, деревни, села, а также к рабочему, курортному поселку или городу с численностью населения до 30 тысяч человек. Ниже, в полезных материалах, вы можете проверить населенный пункт, подходящий для сельской ипотеки.

Возможность увеличения размера ипотеки до 12 млн. для супругов

Заемщики-супруги могут оформить 2 кредита по 6 млн. (максимальный размер сельской ипотеки) и приобрести объект большей стоимости, но при этом размер первоначального взноса также увеличится и составит 40%.

Требования к дому и земельному участку по сельской ипотеке

Требования к дому:

этажность дома не более 3 этажей
пригоден для круглогодичного проживания
иметь все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализацию и отопление
наличие кирпичного, бетонного, каменного, свайно-винтового, лафетного фундамента
материал несущих стен и перекрытий - камень, кирпич, бетон, металл, дерево

Требования к земельному участку:

категория: земли населенных пунктов/поселений, земли сельскохозяйственного назначения.
к участку имеется круглогодичный подъезд
на земельном участке возможно наличие сооружений, в том числе незаконченного строительством жилого дома
участок может находиться как в собственности, так и в долгосрочной аренде (и превышать срок окончания ипотеки).

Требование к регистрации заемщика в жилье по сельской ипотеке

В течение 6 месяцев с даты оформления права собственности на дом заемщику необходимо прописаться в нем и уведомить об этом банк, в противном случае, банк увеличит процентную ставку.

Кто может получить сельскую ипотеку в банке

Граждане РФ с подтвержденным доходом всех видов занятости.

Документы для получения сельской ипотеки

Паспорт гражданина РФ
СНИЛС
Сведения о трудовой деятельности с портала госуслуги или заверенная копия трудовой книжки
Справка о доходах по форме банка или по форме ФНС
Военный билет или приписное свидетельство (для мужчин до 30 лет включительно) - если применимо
Документы о семейном положении и наличии детей - если применимо
Для ИП - дополнительные документы по запросу банка.

Кому банк может отказать в выдаче кредита по сельской ипотеке

Банк может отказать в выдаче кредита по следующим основным причинам: