Рефинансирование ипотеки в Санкт-Петербурге: помощь

Для граждан РФ
от 21 до 75 лет

С постоянной регистрацией

При наличии источника дохода

Для всех категорий заемщиков

С чего начать

Начните
не с подачи заявок в банки, а
с понятного расчёта

Узнайте, сколько можно сэкономить, какие расходы учесть и какие условия проверить.

Мы смотрим не только на ставку. В расчёт входят остаток долга, срок, текущий платёж, требования банка, объект недвижимости, документы, страхование, оценка, регистрация и другие возможные расходы.

Что проверяем на старте:

Выгода

Выгодно ли делать рефинансирование в вашем случае

Банк и программа

Какая программа и банк подходят под объект и доход

Расходы

Какие расходы могут повлиять на итоговую экономию

Риски

Где есть риски отказа или невыгодных условий

Помощь в рефинансировании ипотеки

Рефинансирование ипотеки помогает снизить ставку, изменить срок кредита, получить дополнительную сумму, погасить потребительские кредиты, перейти на льготную программу, исключить созаемщика.

Получить расчет выгоды

Выберите ситуацию

Когда стоит рассмотреть
рефинансирование ипотеки

Рефинансирование не бывает одинаково выгодным для всех.
Важны цель, объект, доход, программа, банк и расходы по сделке.

Снизить платёж за вторичное жилье

Снизить платеж

Получить доп.сумму наличными

Получить доп.сумму

Объединить ипотеку с кредитами

Объединить платежи

Перейти на семейную ипотеку

Считаем экономию

Выгодно ли делать
рефинансирование ипотеки

Низкая ставка сама по себе не гарантирует выгоду.
Рефинансирование имеет смысл, когда экономия перекрывает расходы и не создаёт новых рисков.

Что влияет на экономию

Экономика рефинансирования складывается из параметров:

✅ Текущая процентная ставка
✅ Новая ставка и условия её получения
✅ Остаток долга
✅ Оставшийся срок кредита
✅ Новый срок после рефинансирования
✅ Стоимость оценки недвижимости
✅ Страховые платежи
✅ Госпошлина и регистрационные действия
✅ Возможные комиссии банка
✅ Нотариальные действия, если нужны.

Когда может быть невыгодно

Рефинансирование может не дать экономии, если:

❎ Ставка ниже незначительно
❎ Ставка низкая только при дорогой страховке или доп.условиях
❎ До конца кредита осталось мало времени
❎ Расходы по сделке выше потенциальной экономии
❎ Новый срок увеличивает итоговую переплату
❎ Есть риск отказа после потраченного времени и расходов.

Получить расчет экономии

Сравни банки

Где лучше
рефинансировать ипотеку

Лучший банк — не тот, где ставка указана ниже в рекламе, а тот, где условия подходят под ваш объект, доход и цель.

По каким критериям сравнивать банки

Сравнение банков должно отвечать на вопрос “подходит ли мне”, а не просто показывать список ставок. Мы учитываем все критерии, которые напрямую влияют на одобрение, ежемесячный платеж и итоговую переплату, чтобы вы принимали решение на основе реальных цифр.

Почему ставка — не единственный параметр

Два предложения с одинаковой процентной ставкой могут отличаться по страховке, требованиям к доходу, объекту, регистрации, комиссиям и сроку рассмотрения. Поэтому рефинансирование ипотеки лучше сравнивать по итоговой выгоде и рискам, а не по одному числу.

Сравнить банки

Мы — официальные партнеры банков

Это гарантия максимальной надежности и безопасности для вас

ВТБ

Сбербанк

Совкомбанк

Альфа Банк

Т банк

ПСБ

Хоумкредит

МТС

Газпромбанк

Открытие

Росбанк

АК Барс

Юникредит

БЖФ

Банк СПб

Райффайзенбанк

Россельхозбанк

Уралсиб

Примсоцбанк

УБРиР

Руснарбанк

ВБРР

ОТП

Почта Банк

Дом РФ

Ренессанс

Все банки-партнеры

Понятный процесс

Как проходит
рефинансирование ипотеки

Неважно, какой банк и объект. Мы проведём вас по шагам от начала до конца.

1. До заявки в банк
2. Процесс одобрения
3. Сама сделка

1. До заявки в банк

ВСЁ СЧИТАЕМ

Предварительный расчёт— сравниваем вашу ипотеку с новыми условиями
Анализ вашей ситуации — уточняем объект, доход, историю, остаток долга
Выбор банка и условий — предлагаем лучшую ставку и требования к объекту

2. Процесс одобрения

ВСЁ КОНТРОЛИРУЕМ

Подача заявки— без сюрпризов: знаем документы и риски заранее
Андеррайтинг — банк проверяет вас, кредитную историю и объект
Оценка недвижимости — организуем отчёт о рыночной стоимости
Страхование — оформляем полисы по минимальным ценам

3. Сама сделка

ПРОВЕДЁМ ЗА РУКУ

Новый договор— подписываем после одобрения
Получение кредита— деньги зачисляются на ваш счет
Погашение действующей ипотеки — новый кредит закрывает старый
Снятие и регистрация залога — банк меняется, залог переходит в новый банк

Заявка на рефинансирование

Простые документы

Какие документы
могут понадобиться

Не пугайтесь длинного списка. Документы предоставляются поэтапно.

1. По заемщику
2. Доход и занятость
3. По текущей ипотеке
4. На недвижимость

1. По заемщику

Личные документы

Паспорт
СНИЛС / ИНН
Документ о семейном положении (при наличии)
Брачный договор (при наличии)

2. Доход и занятость

Подтверждение дохода и занятости

Справка о доходах / Выписка с зарплатного счета за 12 месяцев
Копия трудовой книжки (ТК) / Выписка из электронной ТК
Для ИП и Самозанятого уточним после расчета

3. По текущей ипотеке

Документы по вашей ипотеке

Справка об остатке задолженности
Реквизиты счета для полного погашения ипотеки
Текущий кредитный договор
График платежей (актуальный)

4. На недвижимость

Документы на недвижимость

Выписка ЕГРН / Онлайн-выписка на объект недвижимости
Правоустанавливающие документы
Отчет об оценке
Форма 9 о зарегистрированных в объекте (по запросу)

Причины отказа

Риски и ограничения
рефинансирования

Честная проверка рисков экономит время, деньги и снижает вероятность отказа.

Основные причины отказа:

❌ Недостаточный доход
❌ Плохая кредитная история
❌ Текущие просрочки
❌ Большое количество микрозаймов

Разобрать мои риски

Бесплатный анализ ваших возможностей

Узнайте свои шансы на получение кредита. Просто отправьте нам кредитный отчет, мы оценим вашу кредитоспособность и предложим выгодные условия.

Кредитный эксперт

Александра

Ваш личный консультант обо всем позаботится: бесплатно проконсультирует, проведет анализ вашей ситуации, подготовит к подаче заявки и ответит на вопросы.

financconsult@ya.ru

Найдем решение для любого клиента!

Рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой

Начните не с подачи заявок в банки, а с понятного расчёта